Description

57,3 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

À vendre à Marseille 15 ème arrondissement résidence La Granière, cet appartement de 3 pièces situé au 5 ème étage offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Avec une surface habitable de 57.3 m², ce bien lumineux et chaleureux saura vous séduire. Il est complété d'une cave.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année.

Profitez d'un agencement fonctionnel avec un salon, une cuisine séparée et sa loggia, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle et une vue dégagée, créant une atmosphère accueillante et agréable.

À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce charmant appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rénover
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1970
Surface habitable
57,3 m²
Étage
5
Floor count
10
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 940,00 €
Nb. de logements
445
Nb. de lots
560
Taxe foncière
1 200,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13015

Détail des pièces

sejour 17 m²
chambre 12 m²
chambre 9,1 m²
cuisine 7,3 m²
loggia 3,3 m²
entrée 2,3 m²
salle de bains 3,5 m²
wc 1,2 m²
dégagement 3,1 m²
placard 0,9 m²
placard 1,6 m²
sejour 17 m²
chambre 12 m²
chambre 9,1 m²
cuisine 7,3 m²
loggia 3,3 m²
entrée 2,3 m²
salle de bains 3,5 m²
wc 1,2 m²
dégagement 3,1 m²
placard 0,9 m²
placard 1,6 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330268kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5031kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 240 € et 1 720 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

191 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Nordine Dekkiche

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839702255


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