Rare Sur le Secteur – Maison provençale avec piscine, calme absolu et excellent DPE B à Châteaudouble.
À seulement quelques minutes de Draguignan, découvrez cette magnifique maison familiale de 170 m² habitables nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme, sans être isolé.
Implantée en position dominante sur un terrain de 2 940 m² complanté d’oliviers, cette propriété séduit immédiatement par son ambiance provençale, sa luminosité et ses volumes généreux.
La maison offre un vaste séjour double de 48 m² exposé plein sud, baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l’année. La cuisine indépendante aménagée dispose également d’un grand cellier buanderie très fonctionnel.
L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un véritable confort de vie au quotidien, ainsi que 2 salles de bains.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat varois :
* piscine 5 x 10
* terrasses conviviales
* terrain arboré d’oliviers
* garage
* nombreux stationnements
Les prestations renforcent encore l’attractivité du bien :
* climatisation réversible
* pompe à chaleur
* poêle à granulés
* murs à la chaux
* volets bois provençaux
* fibre disponible
Maison en bon état général, en cours de raccordement au tout-à-l’égout.
Le véritable atout de cette propriété : un excellent DPE B, rare pour une maison de cette surface, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace et du calme, à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire de charme dans l’arrière-pays varois, ou à des personnes désirant quitter la ville tout en restant proches des commodités.
Un bien rare alliant qualité de vie, confort moderne et authenticité provençale.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
entre 1 240 € et 1 770 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Julie Claudel (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294
278 000 € à partir de 1 245 € / mois *
Saint-Paul-Le-Jeune, 07460 - 14,6 km
620 000 € à partir de 2 776 € / mois *
Bagnols-En-Forêt, 83600 - 8,93 km
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