Description

105 m²
3000 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

À seulement quelques minutes de Saintes, sur la commune recherchée de Bussac-sur-Charente, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 18 m², d'une arrière-cuisine de 13,5 m², d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 28 m² avec insert, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les futurs propriétaires apprécieront également les volets roulants solaires, les volets composites ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout.

Cette maison est habitable immédiatement tout en offrant un potentiel de personnalisation selon les envies de chacun.

Située dans un environnement agréable, elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple, à une famille ou à des personnes recherchant une vie de plain-pied à proximité de Saintes.

Caractéristiques principales :
Maison de plain-pied
Environ 99 m² habitables
Pièce de vie de 27,7 m² avec insert
Cuisine de 18 m²
3 chambres
Salle de bains de 10,5 m²
Volets roulants solaires
Volets composites
Tout-à-l'égout
DPE D
À quelques minutes de Saintes, voie de chemin de fer proche et en bord de route.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
immédiate
Surface totale
120 m²
Surface terrain
3000 m²
Surface habitable
105 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Détail des pièces

Cuisine 18 m²
Séjour 28 m²
Chambre 9,1 m²
Chambre 10 m²
Chambre 10 m²
Salle de bains 12 m²
GARAGE 15 m²
ATELIER 17 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250243kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 260 € et 1 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

881 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Olivier de Larquier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402399919


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