Description

230 m²
3 pièces

Au coeur de Marseille 6ème, quartier de la Place Castellane, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restauration, Restaurant Pizzeria de grande renommée, depuis plus de 30 ans, véritable institution, emplacement n°1, avec une énorme visibilité.
En plein centre ville, lieu incontournable des marseillais et des touristes, avec ses avenues principales, bus, métro, mais aussi ses commerces, ses restaurants, son marché, aux alentours de sa célèbre place, en font un lieu incontournable.
Très grand restaurant de près de 230m, climatisé, avec en Rdc un très bel espace intérieur proposant 50 couverts, un Bar, le Four à Bois, et un espace cuisine/envoie plat.
A l'étage plus de 80 couverts proposés, avec Bar et toilettes.
En sous-sol, les cuisines avec extraction, laboratoires, plonges, réserves, chambre froide, vestiaire et toilettes.
Et enfin, une jolie terrasse, exploitable toute l'année, fermée avec stores et séparations vitrées, transformable et pouvant offrir près de 100 couverts,
Restaurant traditionnel et Pizza au feu de bois, avec un joli ticket moyen de 28/30€, ses 230 couverts possibles, sa grande terrasse, en plein centre ville, et son emplacement, font de cette institution marseillaise une très belle affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
863 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
9,97%
Type
restaurant
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Surface totale
230 m²
Surface habitable
230 m²
Chauffages
clim réversible
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13006

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420614kWh/m².an28 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3028kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 5 140 € et 6 980 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

4248 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Georges Dubiton (EI)

Georges Dubiton

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530223999


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus