Description
Sur les hauteurs de Saint-Gilles, proche de la mairie et à 2 pas des commerces et des écoles, grande maison disposant d'une spacieux garage à haut plafond, d'un salon lumineux et de 3 chambres dont une est au 1-r et deux autres au 2-me étage. Toiture revisée, quelques travaux d'amélioration permettront d'optimiser l'habitation dans cette maison. Avec quelques modification supplementaires il est possible de diviser la maison en 2 habitations pour un meilleur rendement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1948
- Rénovation
- 2016
- Surface totale
- 117 m²
- Surface habitable
- 106 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 4
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et électricité
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 242,00 €
Localisation Saint-Gilles, 30800
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420370kWh/m².an12 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3012kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 640 € et 3 620 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837789494