163 000 € à partir de 738 € / mois *
" Cactus "
Cholet, 49300
- 90,7 m²
- 575 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
- 1 sdb
Au cœur des Cévennes Ardéchoises, votre conseillère en immobilier vous invite à découvrir cette maison de caractère datant de 1903. Elle s’élève sur un terrain de plus de 7000 m², attenant et non attenant, profite d’un environnement préservé et d’une vue dégagée propice à la contemplation. L’orientation sud baigne les espaces de lumière naturelle.
Avec ses 223 m² habitables, cette demeure à rafraîchir offre un charme authentique.
Sa pièce de vie d’environ 70 m2 dispose d’un coin cuisine aménagé, d’une cheminée à foyer ouvert et tout le charme de la pierre. Ses trois chambres proposent des volumes confortables, tandis qu’un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble.
L’étage inférieur permettra d’organiser facilement un nouvel espace de vie indépendant ou non de l’existant.
La terrasse ouvre sur un jardin typique ardéchois.
Une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, et le parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules facilite la vie des résidents et de leurs visiteurs.
A proximité à pied de jolis coin de baignade et promenades!
Toiture en bon état, chauffage électrique, assainissement individuel à revoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
entre 6 170 € et 8 380 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Emmanuelle Fages-Sans (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484868369
163 000 € à partir de 738 € / mois *
Cholet, 49300
695 000 € H.I. à partir de 3 145 € / mois *
Marseille, 13008
335 000 € à partir de 1 516 € / mois *
Les Angles, 66210
130 000 € à partir de 588 € / mois *
Mons, 17160
21 500 € H.I. à partir de 97 € / mois *
Beauronne, 24400
160 000 € à partir de 724 € / mois *
Nîmes, 30000 - 1,95 km