Description

109 m²
598 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Une maison qui se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec une cheminée ouverte, d'une grande cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC .
Des combles aménageables et un sous-sol complet offrant un fort potentiel d'évolution où vous trouverez une chaufferie, un garage, ainsi que deux pièces déjà aménagées, parfaites pour créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou aménager un espace dédié à vos loisirs.
Un carport complète l'ensemble sur un terrain de 598 m²
Située à deux pas des commerces, des écoles et des commodités.
À seulement 22 minutes de la gare TGV de Vendôme, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux grands axes.
Il vous sera possible de rejoindre la gare TGV en utilisant une navette sans avoir à emprunter votre voiture.

Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
105 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,71%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Surface terrain
598 m²
Surface habitable
109 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois et pompe à chaleur air/eau
Sous-sol
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
543,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Détail des pièces

débarras 4 m²
atelier 20 m²
cave 7,2 m²
garage 28 m²
entrée 9 m²
bureau 16 m²

séjour 21 m²
cuisine 13 m²
entrée 3,8 m²
WC 1 m²
salle de bain 7,7 m²
chambre 11 m²
chambre 13 m²
chambre 13 m²
couloir 4,7 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250217kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 690 € et 2 330 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

497 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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David Gaillard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817556657


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