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T2 - 36,49 m2 - 280000 € - Paris 20

Paris, 75020

nouveauté exclusivité

T2 - 36,49 m2 - 280000 € - Paris 20 - Rue de Ménilmontant 75020 Paris 20eme

T2 - 36,49 m2 - 280000 € - Paris 20 - Plan

280 000 €
à partir de 1 291 € / mois *

Description

36,49 m²

2 pièces

1 chambre

Exclusivité, rue de Ménilmontant. A moins de 5 minutes du métro et proximité de toutes commodités, charmant appartement 2 pièces traversant et très lumineux, 36.49 m2 Carrez situé au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu. L'appartement dessert une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine semi ouverte, une chambre spacieuse et au calme, une salle d’eau avec wc, un espace dressing indépendant. A rénover, ce bien est une très belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un quartier agréable et recherché. Chauffage électrique individuel. Ballon d'eau chaude récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: à rénover

Environnement: urbain

Disponibilité: immédiate

Construction: 1880

Surface habitable: 36,49 m²

Étage: 3

Floor count: 4

Nb. chambres: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Chauffages: électricité

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 992,00 €

Nb. de logements: 10

Nb. de lots: 10

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Localisation Paris, 75020

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 72
B72 - 112
C112 - 186
D186 - 256
E256 - 337323kWh/m².an13 *kg CO₂/m².an
F337 - 427
G> 427

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 7
B7 - 12
C12 - 3113kg CO₂/m².an
D31 - 51
E51 - 71
F71 - 101
G> 101

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 130 € et 1 560 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.