Description

125 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente

Spacieuse villa de 125 m² en 4 faces, sur une parcelle de 1 400 m².

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de 43 m² climatisée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau permettent de vivre entièrement de plain-pied.

À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau offrent un confort optimal au quotidien.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, en plus du garage.
Vous apprécierez tout le potentiel de cette maison après quelques travaux d’amélioration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
125 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. garages
1
Chauffages
électricité
Terrasse
Jardin
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Fitou, 11510

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250201kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 930 € et 2 660 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1331 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Simon Brisedou (EI)

Simon Brisedou

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852698273


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