Description

50 m²
2 pièces
1 chambre

Un paysage provençal à admirer chaque jour, une belle lumière et le charme d’un village authentique… Au cœur de Bargemon, cet appartement de 50 m² Carrez vous invite à profiter d’un cadre de vie chaleureux, avec une vue panoramique sur les oliviers et le village de Claviers. Une ouverture sur la nature qui donne à ce deux-pièces toute sa personnalité.
La pièce de vie de plus de 27 m² offre un volume agréable pour imaginer un salon accueillant et un espace repas convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagne les moments de partage, tandis que la cheminée apporte une touche de caractère à l’ensemble. Un intérieur à personnaliser selon vos envies, entre matières naturelles, couleurs douces et esprit provençal.
L’appartement comprend une chambre de 12 m², un espace dédié au repos qui trouvera sa propre ambiance au fil de votre décoration. Une salle d’eau avec WC complète l’agencement. L’entrée spacieuse assure la distribution des pièces et crée une véritable transition entre l’arrivée dans le logement et l’espace de vie. Cette organisation permet de distinguer les usages et de profiter pleinement des volumes disponibles.
L’exposition valorise la luminosité du séjour et son ouverture sur le paysage. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage individuel complètent les équipements du logement, pour accompagner votre quotidien au fil des saisons.
Imaginez votre coin lecture près de la fenêtre, un déjeuner partagé dans le séjour ou quelques jours de détente dans votre propre pied-à-terre provençal. Ce deux-pièces pourra accueillir votre première acquisition, votre résidence principale ou vos escapades dans le Var. Il offre également une piste à étudier pour un projet locatif, selon vos objectifs et les modalités de location envisagées.
Venez découvrir ses volumes, sa lumière et la perspective sur Claviers : contactez Julie Claudel pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1948
Surface totale
50 m²
Surface habitable
50 m²
Étage
1
Floor count
3
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois et électricité
Cheminée
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
5
Taxe foncière
537,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Bargemon, 83830

Détail des pièces

SEJOUR-CUISINE 27 m²
CHAMBRE 12 m²
HALL 6,3 m²
SALLE D'EAU-WC 4,1 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180116kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 480 € et 690 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

440 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Julie Claudel (EI)

Julie Claudel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294


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