Studio centre village Ceyreste

85 000 € H.I.
à partir de 400 € / mois *

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Description

17,7 m²

1 pièce

Opportunité à saisir - Idéal investisseurs

Situé au cœur du centre historique de Ceyreste, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, nous vous proposons à la vente ce studio à rénover situé en rez de chaussée, offrant un beau potentiel de valorisation.

L'appartement se trouve dans un petit immeuble composé de seulement trois lots, dont les parties communes vont faire l'objet d'une rénovation complète.

Les travaux prévus comprennent :

Réfection de l'étanchéité de la toiture.

Rénovation de la cage d'escalier.

Peinture de la façade et des volets.

Remplacement des fenêtres par du double vitrage dans chaque appartement.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet immobilier dans un secteur recherché, avec l'avantage de bénéficier d'un immeuble dont les parties communes seront rénovées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 82 900,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 2,53%

Type: studio

État général: à rénover entièrement

Environnement: village

Orientation: Ouest

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1947

Surface habitable: 17,7 m²

Étage: 0

Floor count: 2

Nb. garages: 0

Nb. parking: 0

Chauffages: clim réversible

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 120,00 €

Nb. de logements: 3

Nb. de lots: 3

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Ceyreste, 13600

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 95
B95 - 135
C135 - 248
D248 - 318
E318 - 404357kWh/m².an11 *kg CO₂/m².an
F404 - 496
G> 496

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 8
B8 - 1311kg CO₂/m².an
C13 - 35
D35 - 55
E55 - 75
F75 - 105
G> 105

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 570 € et 790 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,9% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.