Description
A 42 km de Toulouse , maison construite en 2020 (normes rt 2012 ) sur terrain de 769 m2 .
Garantie décennale valable encore 4 ans.
Entrée donnant sur une belle pièce de vie de 45,44 m2 : Cuisine équipée et ouverte sur un beau séjour lumineux
exposé sud , grande baie vitrée de 5 ml sur 3 pans donnant sur une terrasse de 15 m2 .
2 wc , 1 à l'entrée et 1 dans suite parentale .
Côté nuit: 1 suite parentale de 14,52 m2 avec un dressing et une salle d'eau de 4,65 m2 , douche à l'italienne et
meuble double vasques , 1 wc , sèche serviettes .
1 Chambre de 12,83 m2 ; 1 Salle de bain de 6,25 m2 (baignoire , meuble vasque et sèche serviettes
Système de chauffage, climatisation et production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/air
Ballon thermodynamique, Séjour doté d'un poêle à bois .
Toutes les menuiseries sont en aluminium ral 7016 .
2 Places de parking dont 1 sous le carport de 15 m2 attenant à la maison .
1 Abri de jardin en bois 14 m2 bâtie sur dalle béton .
Ce bien est en excellent état , libre de suite , Dpe A et sous garantie décennale .
A visiter rapidement ....Vous serez séduit ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 224 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6,7%
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2020
- Surface terrain
- 769 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- clim réversible et pompe à chaleur air/air
- Terrasse
- Jardin
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 950,00 €
Localisation Grazac, 31190
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 7065kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 601 € et 813 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°405246091