Coudoux (13) Villa T4 neuve, jardin -double parking - 424 000 € - Extérieur

Coudoux (13) Villa T4 neuve, jardin -double parking - 424 000 € - Séjour-donnant-sur-le-jardin

Coudoux (13) Villa T4 neuve, jardin -double parking - 424 000 € - Séjour

Coudoux (13) Villa T4 neuve, jardin -double parking - 424 000 € - Résidence

Coudoux (13) Villa T4 neuve, jardin -double parking - 424 000 € - Chantier

Coudoux (13) Villa T4 neuve, jardin -double parking - 424 000 € - Plan-aérien

nouveauté

Coudoux, 13111

Coudoux (13) Villa T4 neuve, jardin -double parking - 424 000 €

424 000 €
à partir de 1 956 € / mois *

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Description

90,88 m²

100,35 m²

4 pièces

3 chambres

1 sdb

Coup de cœur assuré à Coudoux (13111)
Réservable immédiatement

Idéalement située dans un environnement préservé et authentique entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, découvrez cette superbe villa neuve au cœur du secteur recherché de l'éco-quartier La Plantade. Alliant architecture bioclimatique moderne et art de vivre provençal, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Le point fort absolu : Un magnifique jardin privatif baigné de soleil, idéal pour profiter pleinement des douces soirées d'été et des repas en extérieur en toute tranquillité.

Le bien : De superbes volumes lumineux et parfaitement agencés, pensés pour le confort de toute la famille.

Stationnement : Garage et/ou stationnement privatif inclus.

Disponibilité : Livraison fin 2026.

Pourquoi ce bien est fait pour vous :

Résidence principale : Offrez à votre foyer l'indépendance d'une villa avec un grand jardin, dans un quartier verdoyant et paisible, à deux pas des écoles et des commodités. Devenez propriétaire en toute sérénité (éligible au PTZ et aux dispositifs d'accession).

Investissement patrimonial : Sécurisez une valeur sûre dans un secteur très prisé pour sa qualité de vie entre Aix et Salon.

Réservable immédiatement

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de villa neuve sur le secteur de Coudoux.

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Coudoux (13) – Type de bien Surface habitable Surface extérieure Annexe / Parking Prix Total

Villa T4 R+1 mitoyenne 90.88 m² Jardin / Terrasse 100.35 m² Parking extérieur (2 places) 424 000,00 €
Appartement 4 pièces (Rdc) 87,88 m² Jardin / Terrasse 47,48 m² Parking extérieur (3 places) 429 000,00 €
Villa T4 R+1 mitoyenne 90,28 m² Jardin / Terrasse 45,00 m² Parking intérieur double 429 000,00 €
Villa T4 R+1 mitoyenne 90,88 m² Jardin / Terrasse 76.18 m² Parking intérieur double 441 000,00 €
Villa T4 R+1 mitoyenne 90,88 m² Jardin / Terrasse 80.79 m² Parking extérieur (3 places) 449 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: neuf

Environnement: lotissement

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'achèvement

Construction: 2026

Surface totale: 191,23 m²

Surface terrain: 100,35 m²

Surface habitable: 90,88 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 2

Nb. balcons: 1

Chauffages: électricité

Parking privé

Terrasse

Jardin

Tout à l'égout

V.E.F.A

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Nb. de logements: 7

Nb. de lots: 7

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Coudoux, 13111

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.