Description

93,52 m²
218,47 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Eguilles (13510) – appartements neufs du t2 au t4 avec jardin ou terrasse – de 345 000 € à 636 000 €

Eguilles (13510) – T4 de 93,52 m² + jardin de 218,47 m² + cave + parking privé – 585 000 €
Rare à la vente - Réservable immédiatement

A 20 min d'aix-en-provence – appartements du 2 au 4 pièces avec extérieurs & stationnement en sous-sol
au cœur d'un village réputé pour sa qualité de vie, découvrez de jolies bastides provençales en pierre nichées dans un vaste parc boisé. résidence fermée et sécurisée avec vie uniquement piétonne en surface.

Appartement coup de cœur en vedette
superbe appartement de T4 en rez-de-jardin
- surface habitable : 93,52 m²
- jardin / terrasse d'exception : 218,47 m²
- Exposition : sud-ouest

prix promotionnel : 585 000 € (au lieu de 610 000 €, remise de 25 000 € jusqu'au 15/10/2026)

Tous les biens disponibles à la vente
Type 3
- Appartement T2 rez-de-chaussée 47,41 m² Jardin : 93,90 m² 345 000 € (au lieu de 360 000 €)
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- Appartement T3 rez-de-chaussée 70,22 m² Jardin/terrasse : 126,72 m² 469 000 € (au lieu de 493 000 €)
- Appartement T3 rez-de-chaussée 69,64 m² Jardin/terrasse : 130,69 m² 469 000 € (au lieu de 493 000 €)
Type 4
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- Appartement T4 rez-de-chaussée 93,52 m² Jardin/terrasse : 218,47 m² 585 000 € (au lieu de 610 000 €)
- Appartement T4 rez-de-chaussée 92,68 m² Jardin/terrasse : 175,47 m² 590 000 € (au lieu de 615 000 €)
- Appartement T4 2ème étage 92,68 m² Terrasse : 19,64 m² 604 000 € (au lieu de 629 000 €)
- Appartement T4 1er étage 101,01 m² Terrasse : 29,76 m² 636 000 € (au lieu de 661 000 €)

Informations clés & avantages
- offre promotionnelle : jusqu'à 25 000 € de remise sur les prix indiqués (offre valable jusqu'au 15/10/2026).
- éligibilité fiscale : ptz+, lli, et dispositif jeanbrun.
- Frais de notaire réduits.

livraison : 2ème trimestre 2027 (travaux en cours).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'achèvement
Construction
2026
Surface totale
311,99 m²
Surface terrain
218,47 m²
Surface habitable
93,52 m²
Étage
0
Floor count
2
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Chauffages
géothermie
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Tout à l'égout
V.E.F.A
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Nb. de logements
24
Nb. de lots
24

Télécharger le barème des honoraires

Localisation éguilles, 13510

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2647 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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