Propriété de caractère 360 m² avec piscine - Couverture

Propriété de caractère 360 m² avec piscine - Piscine jouret

Propriété de caractère 360 m² avec piscine - Cuisine

Propriété de caractère 360 m² avec piscine - Salle a manger

Propriété de caractère 360 m² avec piscine - Salon 2

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Propriété de caractère 360 m² avec piscine - Chambre 1 suite

Propriété de caractère 360 m² avec piscine - Sallle deau chambre

Propriété de caractère 360 m² avec piscine - Chambre 2

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Propriété de caractère 360 m² avec piscine - Chambre 4

Propriété de caractère 360 m² avec piscine - Chambre location

Propriété de caractère 360 m² avec piscine - Salle deau 2

Propriété de caractère 360 m² avec piscine - Toilette

nouveauté

Vals-Les-Bains, 07600

Propriété de caractère 360 m² avec piscine

676 000 €
à partir de 3 118 € / mois *

Retour

Description

360 m²

4181 m²

11 pièces

7 chambres

1 garage

piscine

Propriété de caractère avec piscine

Au calme, à Vals-les-Bains, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant environ 360 m² et 11 pièces sur un terrain clos de 4 181 m².

Exposée plein sud, la propriété comprend une habitation principale répartie sur les deux niveaux supérieurs. Elle dispose d’un vaste séjour lumineux avec poêle, d’un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d’une mezzanine.

L’ensemble compte six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi que quatre salles d’eau.

Au rez-de-chaussée, deux logements indépendants complètent la propriété : un studio d’environ 20 m² et un T2 d’environ 40 m². Ils permettent d’accueillir famille et amis ou d’envisager une activité locative.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10 × 5 m, d'un garage, d’un potager et d’une source naturelle. Une cave complète les prestations.

Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet associant habitation et location.

Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Orientation: Sud

Disponibilité: immédiate

Construction: 1949

Rénovation: 2005

Surface terrain: 4181 m²

Surface habitable: 360 m²

Nb. chambres: 7

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 4

Nb. cuisines: 2

Nb. garages: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: bois, électricité et fuel

Parking privé

Sous-sol

Cave

Piscine

Jardin

Fosse septique (ANC)

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Localisation Vals-Les-Bains, 07600

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250194kWh/m².an29 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3029kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 6 350 € et 8 660 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.