Nice (St Antoine) superbe T3 avec jardin + 2 garages 549 900 € - Séjour-coin-cuisine

Nice (St Antoine) superbe T3 avec jardin + 2 garages 549 900 € - Séjour-coin-cuisine 1

Nice (St Antoine) superbe T3 avec jardin + 2 garages 549 900 € - Exterieur

Nice (St Antoine) superbe T3 avec jardin + 2 garages 549 900 € - Piscine

Nice (St Antoine) superbe T3 avec jardin + 2 garages 549 900 € - Résidence

nouveauté prestige

Nice, 06200

Nice (St Antoine) superbe T3 avec jardin + 2 garages 549 900 €

549 900 €
à partir de 2 585 € / mois *

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Description

61,73 m²

108,36 m²

3 pièces

2 chambres

2 garages

piscine

Le prestige des hauteurs niçoises, la Méditerranée en toile de fond.

Niché au cœur d'un grand parc paysager de 6 500 m² avec piscine privative, ce domaine intimiste allie architecture en pierre massive et engagements éco-responsables.
Sur les collines très prisées de Bellet à Nice, quartier Saint Antoine, découvrez ce superbe T3 de 62 m² ouvert sur un jardin et une terrasse privatifs de 131.23 m².

Coup de cœur sélectionné – T3 d'Exception en Rez-de-Jardin :
Surface habitable : 61,73 m² parfaitement agencés
Extérieur : Terrasses et jardin privatif de 131.23m²
Les + inclus : Double garage intérieur privatifs, sécurisé

En résidence principale : Le calme absolu d'un cadre verdoyant à deux pas du centre-ville, des écoles et commerces (climatisation gainable, prestations de haut standing Porcalena).
En investissement patrimonial : Un actif rare et hautement désirable sur le marché premium niçois, assurant une valeur refuge pérenne.

Prix : 549 900 €

Disponibilité : 2ᵉ trimestre 2027 (Réservation immédiate)

Une adresse confidentielle où le végétal et le grand standing ne font qu'un.

Plans, visuels et dossier complet sur simple demande.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour poser votre option.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: neuf

Environnement: zone Résidentielle

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'achèvement

Construction: 2026

Surface totale: 192,96 m²

Surface terrain: 108,36 m²

Surface habitable: 61,73 m²

Étage: 0

Floor count: 1

Nb. chambres: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 2

Chauffages: électricité

Terrasse

Piscine

Jardin

Tout à l'égout

V.E.F.A

Rez-de-jardin

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Nb. de logements: 8

Nb. de lots: 8

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Nice, 06200

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,9% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.