Description

76 m²
910 m²
3 pièces
1 chambre

Située au cœur du village des Touches-de-Périgny, cette propriété ancienne en pierre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant.

L’habitation principale développe environ 76 m² habitables, répartis en 3 pièces, et nécessite des travaux de rénovation. La maison conserve le charme de l’ancien et son implantation au sein d’un jardin arboré et clos.

La propriété comprend également de nombreuses dépendances (hangars, ateliers et anciens espaces de travail) représentant environ 227 m² supplémentaires, permettant d’envisager différents projets : extension de l’habitation, création d’espaces de travail, stockage ou aménagements complémentaires selon vos besoins.

L’ensemble représente environ 303 m² de surface bâtie, offrant un beau potentiel d’évolution pour un projet de rénovation.

Travaux importants à prévoir.

Localisation : Les Touches-de-Périgny (17160), 5 km de Matha
Petit village de caractère situé dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, à proximité des commodités essentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface totale
303 m²
Surface terrain
910 m²
Surface habitable
76 m²
Nb. chambres
1
Nb. cuisines
1
Cheminée
Taxe foncière
600,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Les Touches-De-Périgny, 17160

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Cuisine 32 m²
Salle à manger 11 m²
Salon 23 m²
Chambre 15 m²
Dépendance 230 m²
Salle de douche / toilettes 2,7 m²
Buanderie 3,7 m²
Terrain 910 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

309 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Yves Soulard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910230820


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