26 000 € H.I. à partir de 120 € / mois *
Terrain à batir
Bourgnac, 24400
- 2264 m²
Situé au cœur du cru Petite Champagne, ensemble viticole d'une superficie plantée de 2 ha 80, exclusivement en Ugni Blanc et sur 5 parcelles.
Le vignoble bénéficie de sols calcaires de qualité, particulièrement adaptés à la production d'eaux-de-vie de Cognac.
Les vignes, âgées d'environ 6 à 12 ans, sont bien implantées et présentent un très bon état général d'entretien.
Les parcelles se situent dans un environnement viticole reconnu, à proximité d'autres exploitations, offrant des possibilités intéressantes de complément de surface et de rationalisation du travail pour un viticulteur déjà installé.
Le propriétaire, toujours en activité, est disposé à accompagner la transmission de son vignoble, à partager son expérience et à faciliter les échanges avec les partenaires professionnels du secteur.
Caractéristiques :
Cru : Petite Champagne
Surface plantée : 2,80 ha
Cépage : Ugni Blanc
Sols : calcaires
Vignes en production et bien entretenues
Vente sans bâtiment ni matériel
Prix : 91 000 € honoraires inclus.
Dossier technique et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Olivier de Larquier (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402399919
26 000 € H.I. à partir de 120 € / mois *
Bourgnac, 24400
545 000 € à partir de 2 514 € / mois *
Flayosc, 83780
290 500 € à partir de 1 340 € / mois *
Couzeix, 87270
157 000 € à partir de 724 € / mois *
Conques, 12320
249 900 € H.I. à partir de 1 153 € / mois *
La Chapelle-Vicomtesse, 41270
895 € / mois C.C.
Saint-Genest-De-Beauzon, 07230 - 7,23 km