Description
Propriété de standing avec vue dégagée – Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété de 286 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 5 000 m² environ avec piscine.
La maison offre de superbes volumes lumineux : un salon de 43 m², une salle à manger de 22 m² et une cuisine équipée de 19 m² composent un espace de vie convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.
Elle dispose également de 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces pratiques : cellier, atelier et grand garage de 51 m².
À l’étage, un véritable atout : un second salon de 49 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 45 m², avec une vue totalement dégagée.
Côté extérieur, le terrain paysager accueille une piscine avec plage, chalet de rangement, abri de jardin et un grand espace de stationnement.
Confort et économies d’énergie.
Chaudière à granulés, poêle à bois, volets roulants solaires et panneaux photovoltaïques avec revente EDF (revenu moyen 2 500 €/an).
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort de vie.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1980
- Surface totale
- 286 m²
- Surface terrain
- 4900 m²
- Surface habitable
- 286 m²
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 4
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- poêle à granulés
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 3 500,00 €
Localisation Saint Maximin La Sainte Baume, 83470
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11089kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 100 € et 1 530 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804
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