362 500 € à partir de 1 672 € / mois *
Maison de charme avec studio independent, 3000m2 de terrain boisé
Rousson, 30340 - 18,6 km
- 115 m²
- 3000 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
- piscine
À Nozières, sur la commune de Boucoiran-et-Nozières, découvrez cette maison ancienne de 130 m² implantée sur un terrain arboré de 890 m².
Derrière sa façade traditionnelle, la maison dévoile des espaces de vie bien distincts, avec un salon lumineux, une salle à manger indépendante et une cuisine séparée. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, accompagné d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes indépendantes.
Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Arboré et préservé des regards, il offre un environnement agréable, avec de beaux espaces pour profiter de l'extérieur, aménager un coin repas ou simplement apprécier la tranquillité des lieux.
Un garage, principalement destiné au rangement, complète la propriété.
Des travaux de rénovation sont à envisager pour adapter la maison aux attentes actuelles et mettre en valeur son caractère d'origine.
Avec ses 130 m² habitables, ses trois chambres et son terrain de 890 m², cette maison s'adresse aux acquéreurs qui apprécient le charme de l'ancien et souhaitent faire évoluer un bien selon leurs envies.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
entre 4 180 € et 5 720 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Laetitia Vozel (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811649326
362 500 € à partir de 1 672 € / mois *
Rousson, 30340 - 18,6 km
92 000 € à partir de 424 € / mois *
Dompnac, 07260
260 000 € à partir de 1 199 € / mois *
Sainte-Marguerite-Lafigère, 07140 - 17,3 km
244 000 € à partir de 1 125 € / mois *
Uchaud, 30620
105 300 € à partir de 486 € / mois *
Aubin, 12110 - 13,1 km
75 000 € H.I. à partir de 346 € / mois *
Choue, 41170 - 14,6 km