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exclusivité

Saint-Gilles, 30800

maison-studio-garage-atelier-piscine

450 000 €
à partir de 2 015 € / mois *

Retour

Description

147 m²

1100 m²

8 pièces

5 chambres

2 garages

piscine

A 1 km du centre ville, très belle maison familiale avec tout le confort d'aujourd'hui. Venez visiter cette villa de 212m2 de surface au sol implantée sur une parcelle plate de 1100m² sans aucun vis-à-vis, avec piscine, garage, atelier.

Bricoleurs ?vous avez un atelier. Location ? vous avez un studio indépendant. Vous baignez ? vous avez une piscine de 4m x 8m Protéger vos voitures ? vous avez un garage carrelé. Des enfants ? vous avez 4 chambres et de l'espace pour jouer dehors. Vous souhaitez recevoir la famille ? une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous êtes en télétravail ? vous avez un bureau. Très vaste buanderie en plus, repasser, coudre...Vous avez plusieurs véhicules ? nombreuses places de stationnement, même un camping-car peut rentrer.

Chauffage par climatisation réversible, poêle à bois. Des panneaux solaires et cumulus thermodynamique, portail motorisé.
De beaux volumes, une construction solide et une organisation propice à la vie de famille. Au calme, à seulement quelques minutes du centre ville dans un quartier résidentiel recherché.

Virginie Gosselin, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: clos privé

Orientation: Sud

Disponibilité: immédiate

Construction: 1998

Rénovation: 2022

Surface totale: 212 m²

Surface terrain: 1100 m²

Surface habitable: 147 m²

Nb. chambres: 5

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 3

Nb. cuisines: 2

Nb. garages: 2

Nb. parking: 1

Types de cuisine: américaine

Chauffages: poêle à granulés et pompe à chaleur air/air

Parking privé

Terrasse

Piscine

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 2 106,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint-Gilles, 30800

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180124kWh/m².an28 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3028kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 140 € et 2 980 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.