Description

67,5 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Milhaud, 5 mn de Nîmes
Exclusivité.
Situé au calme, en plein coeur du village, découvrez cet appartement en duplex de 67 m2 dans petite copropriété ancienne avec une cour et deux places de stationnement aériennes privatives.
Ce 3 pièces se composent au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une première chambre. A l'étage une deuxième chambre, un bureau ou chambre pour bébé, et d'un autre toilette.
Ce logement a été rafraichie récemment. il est idéal pour un jeune couple ou également pour un faire un placement immobilier.
A visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
non précisé
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Construction
1920
Rénovation
2026
Surface habitable
67,5 m²
Étage
1
Floor count
2
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
2
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Parking privé
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
5
Nb. de lots
7
Taxe foncière
1 200,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Milhaud, 30540

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

couloir 8,7 m²
salle de bains 3,7 m²
pièce de vie 21 m²
toilette séparé 1,6 m²
Chambre 1 11 m²

Bureau 4,6 m²
palier 2ème étage 5,7 m²
toilette 2 1,5 m²

Chambre 2 9,1 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330308kWh/m².an12 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3012kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 930 € et 2 650 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

564 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christelle Stoffer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°832696561


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