499 000 € à partir de 2 222 € / mois *
Demeure de caractère, 17e siècle
Chasseneuil du Poitou, 86360
- 261 m²
- 7300 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 garages
- 1 sdb
Située dans le village de Rieuley, cette maison de ville, entièrement rénovée en 2025, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle marie harmonieusement le charme de l’ancien, avec une construction datant de 1930, et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
D’une superficie habitable d’environ 100 m², elle est implantée sur un terrain de 700 m², permettant de profiter pleinement d’un bel espace extérieur lors des beaux jours. Son emplacement au cœur d’un environnement villageois procure une qualité de vie appréciable tout en restant à proximité des commodités essentielles.
La maison se compose de quatre pièces bien distribuées, dont deux chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes pour plus de praticité au quotidien. La cuisine équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse attenante prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur.
Côté équipements, le chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air assure un confort thermique tout au long de l’année. Deux garages spacieux permettent un stationnement sécurisé et offrent des solutions de rangement supplémentaires. Une cave complète ce bien et peut facilement être aménagée en pièce supplémentaire, comme un bureau ou un espace de télétravail par exemple. Son accès pratique, avec seulement deux marches, la rend particulièrement fonctionnelle au quotidien.
La taxe foncière s’élève à 600 € par an, un élément à intégrer à votre budget. Disponible immédiatement, cette maison n’attend plus que ses nouveaux occupants pour débuter une nouvelle histoire.
Un bien plein de charme et de possibilités, pensé pour offrir un quotidien agréable et serein. Un véritable cocon à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
entre 1 406 € et 1 909 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Lmd Immobilier (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°902531227
499 000 € à partir de 2 222 € / mois *
Chasseneuil du Poitou, 86360
112 000 € H.I.
Saint Maximin La Sainte Baume, 83470
840 000 € à partir de 3 740 € / mois *
Toulon, 83200
182 000 € à partir de 810 € / mois *
Les Plantiers, 30122
91 000 € H.I. à partir de 405 € / mois *
Mussidan, 24400
34 000 € à partir de 151 € / mois *
Savigny Sur Braye, 41360