147 500 € à partir de 655 € / mois *
Opportunité-Maison de village-7 pièces-au calme avec fort potentiel
La Grand-Combe, 30110
- 128 m²
- 450 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
- 1 sdb
Dans un environnement recherché du quartier des Terres de Rouvière, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie rare, où tranquillité et douceur de vivre se ressentent dès les premiers instants.
Derrière son charme authentique, elle dévoile une rénovation soignée avec isolation optimisée, alliant caractère et confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
Sur ce même niveau, une suite parentale propose un véritable cocon avec douche, baignoire et toilettes. Un second WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres accueillantes se partagent deux salles d’eau ainsi qu’un WC séparé, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou recevoir en toute sérénité.
À l’extérieur, le terrain de 1600 m² invite à profiter pleinement des beaux jours : piscine, espaces de détente et nature environnante composent un cadre privilégié.
Une annexe vient compléter l’ensemble, parfaite pour un atelier, un espace professionnel ou un futur projet d’habitation.
Une cave vient également s’ajouter, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Quelques travaux de finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos envies.
Une maison pleine de caractère, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
entre 1 710 € et 2 390 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Laetitia Vozel (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811649326
147 500 € à partir de 655 € / mois *
La Grand-Combe, 30110
795 000 € à partir de 3 532 € / mois *
Plan de Cuques, 13380
179 000 € à partir de 795 € / mois *
Avène, 34260
525 000 € à partir de 2 333 € / mois *
Vals Les Bains, 07600
139 000 € à partir de 618 € / mois *
Lespignan, 34710
146 000 € à partir de 649 € / mois *
Calvisson, 30420