Description

88 m²
474 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage

Situé à Pouzou 17400.

Ce bien est composé de deux maisons.
La maison principale se compose d'une cuisine, un salon, salle à manger, 1 chambre, pièce d'eau, chai, buanderie. A remettre au gout du jour. Possibilité d'agrandissement.
La seconde se compose d'une pièce de vie de 26m², une salle d'eau à finir d'installer de 6.5m², le tout de plain-pied.
Vous trouverez aussi un chai ainsi qu'un garage avec galeta apportant un espace de stationnement et de stockage.
Une cour sur le devant et petit terrain sur le coté.

Le chauffage est assuré par un système mixte électrique et fuel.

Cette maison à rénover représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien à personnaliser au cœur d’un village. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Surface totale
160 m²
Surface terrain
474 m²
Surface habitable
88 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité et fuel
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Les églises-D'Argenteuil, 17400

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Cuisine 15 m²
Chambre 18 m²
Salle à manger 23 m²
Chambre 25 m²
Salle d'eau 1,5 m²
Garage 19 m²
Chai 10 m²
Future salle d'eau 6 m²
Chai 19 m²
Chai 18 m²
Véranda 8 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420289kWh/m².an70 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10070kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 550 € et 2 160 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

403 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Lisette Blanchet (EI)

Lisette Blanchet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°912982477


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus