Description

120,8 m²
1500 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

Bienvenue dans cette maison de plain-pied construite en 2023, dans un quartier calme de Couzeix, où il n’y a plus qu’à poser ses valises.

La pièce de vie de 54 m² s’organise autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et petite cave à vin. On cuisine tout en profitant des siens.

Côté nuit, chacun a son espace : trois chambres, toutes avec leur propre dressing. Les parents profitent d’une suite avec salle d’eau privée, et les enfants ou les invités d’une salle de bains avec douche et baignoire.

Pour le chauffage, la maison dispose d’un poêle à granulés, d’une pompe à chaleur réversible qui assure aussi la climatisation l’été, et de radiateurs électriques en complément. Tous les volets roulants sont électriques.

À l’extérieur, une piscine chauffée de 8 x 4 m, sans vis-à-vis, pour profiter de la baignade en toute intimité et plus longtemps dans l’année.

Le garage de 40 m², avec accès direct à la maison, dispose de toilettes et d’une porte sectionnelle électrique de 3 m.

Une maison récente et bien pensée, sans travaux à prévoir, dans laquelle on se sent chez soi dès la première visite.

Un bien récent aux prestations modernes, à découvrir sans tarder : une visite s’impose ! Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
neuf
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Construction
2023
Surface terrain
1500 m²
Surface habitable
120,8 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité et clim réversible
Piscine
Jardin
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
2 070,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Couzeix, 87270

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11096kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 940 € et 1 340 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1340 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Morgane Delavoye

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Limoges sous le n°101239226


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