Description

27 m²
2 pièces
1 chambre

Situé dans le village d’Aubin, cet appartement T1 bis en location offre une surface habitable de 27 m², idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel et bien entretenu. Disponible à la fin de la location en cours, ce bien présente un état intérieur en très bon état, avec une rénovation réalisée en 2019.

L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble et se compose d’un séjour avec un coin cuisine aménagé, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’un WC. Les espaces ont été optimisés pour garantir un confort optimal dans un cadre de vie agréable.

Les menuiseries en PVC assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage électrique complète les prestations. Le loyer mensuel s’élève à 295 euros, charges comprises. Un parking est disponible à proximité immédiate, facilitant le stationnement.

Ce logement fonctionnel et en très bon état constitue une opportunité à saisir pour une location dans un environnement calme et villageois. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
0,00 €
Dépôt de garantie
283,00 €
Charges locatives mensuelles
12,00 €
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
fin de location
Rénovation
2019
Surface totale
27 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
27 m²
Étage
1
Floor count
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. balcons
0
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Modalités charges du locataire
Forfaitaires mensuelles

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Aubin, 12110

Détail des pièces

pièce principale 12 m²
chambre 11 m²
salle d'eau - wc 4 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 79
  • B79 - 119
  • C119 - 204
  • D204 - 274246kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E274 - 357
  • F357 - 447
  • G> 447
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 127kg CO2/m².an
  • C12 - 32
  • D32 - 52
  • E52 - 72
  • F72 - 102
  • G> 102
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 476 € et 644 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Prenez contact avec Stéphanie Robert (EI)

Stéphanie Robert

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°384833539


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