Description
Un pied à terre idéal au pied des plages de Port Camargue.
Studio cabine situé au RDC surélevé d'une résidence parfaitement entretenue, avec piscine. et place de parking non attribuée mais il y a de la place.
L'espace de vie est très lumineux avec une vue dégagée sur la mer, on voit la Grande Motte.
Climatisation, baie vitrée double vitrage.
Ce studio est équipée d'une cuisine équipée, d'un salon avec un lit pont escamotable, d'un canapé convertible. Il est idéal pour une résidence secondaire ou vivre toute l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- plage
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface totale
- 30 m²
- Surface habitable
- 30 m²
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 000,00 €
- Nb. de logements
- 390
- Nb. de lots
- 1
- Taxe foncière
- 800,00 €
Localisation Le Grau-Du-Roi, 30240
Performance énergétique
- A< 76
- B76 - 116
- C116 - 197
- D197 - 267233kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
- E267 - 349
- F349 - 439
- G> 439
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 3229kg CO2/m².an
- D32 - 52
- E52 - 72
- F72 - 102
- G> 102
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 610 € et 890 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187