Description

17 m²
2 pièces
1 chambre

Nantes Centre – Quartier des Carmes : Rare T2 Meublé avec Cour Privative
Idéalement situé rue des Carmes, en plein cœur historique de Nantes, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 18 m² (22 m² habitables). Niché au premier étage, ce bien fonctionnel et optimisé offre un cadre de vie privilégié et une adresse recherchée, à deux pas immédiats des commerces, des commodités et d’un réseau de transports exceptionnel.
• Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur).
• Côté nuit : Une chambre confortable et cosy avec placard intégré pour un rangement optimal.
• Salle d'eau : Une salle d’eau moderne avec WC et un emplacement dédié pour le lave-linge.
Une Connectivité Totale (Transports au pied de l'immeuble) :
• Tramway : Lignes 2 et 3
• Chronobus : C1, C2 et C6
• Bus : Lignes 11, 12 et 23
Conditions Financières & Modalités :
• Loyer mensuel : 690,00 € charges comprises (CC)
• Charges incluses : Consommation d'eau froide
• Dépôt de garantie : 690,00 €
• Honoraires de location : 100,00 € TTC (à la charge du locataire)
• Chauffage : Individuel électrique
• Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
100,00 €
Dépôt de garantie
690,00 €
Charges locatives mensuelles
0,00 €
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Construction
1900
Rénovation
2025
Surface habitable
17 m²
Étage
1
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Meublé
Terrasse
Modalités charges du locataire
Forfaitaires mensuelles

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Localisation Nantes, 44000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 95
  • B95 - 135
  • C135 - 248223kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • D248 - 318
  • E318 - 404
  • F404 - 496
  • G> 496
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 8
  • B8 - 138kg CO2/m².an
  • C13 - 35
  • D35 - 55
  • E55 - 75
  • F75 - 105
  • G> 105
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 430 € et 640 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Prenez contact avec Marie-Christine Dupuy (EI)

Marie-Christine Dupuy

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le n°911052546


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