Description

67,71 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Arnaud vous présente cet appartement T3 de 67,71m2 situé dans une petite copropriété sécurisé avec interphone à Saint-Simon.

Cet appartement des années 90 saura vous séduire par sa cuisine de 7,54m2 entièrement équipée qui s’ouvre sur un séjour lumineux de 22,68m2 exposé sud ouest.
La salle de bain de 4m2 se compose d’une baignoire, d’une vasque, de rangement et d’un sèche-serviette.
Les deux chambres sont spacieuses (12,72m2 et 11,44m2) et bénéficient de rangements.
On note également un WC séparé, une entrée de 4,65m2, un chauffage électrique individuel et une alarme. 
Le balcon de 15m2, sans vis à vis, est un vrai plus. 
L’appartement bénéficie d’une place de parking privative extérieure et d’un garage privatif de 15m2 et d’une cave de 5m2

Situé au 1er étage d’une petite copropriété, calme et arborée, de 11 appartements, dans le quartier de Saint-Simonon à Toulouse, écoles, collège et lycée se trouvent aux alentours.
La proximité du centre ville garantit la présence de tous les commerces et des transports en commun (bus, métro)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
non précisé
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1990
Surface habitable
67,71 m²
Étage
1
Floor count
2
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 560,00 €
Nb. de logements
11
Nb. de lots
33
Taxe foncière
1 456,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Toulouse, 31100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

entrée 4,7 m²
cuisine 7,5 m²
séjour 23 m²
degagement 3,5 m²
chambre 11 m²
WC 1,8 m²
salle de bain 3,4 m²
chambre 13 m²

garage 15 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180176kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 140 € et 1 590 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

905 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Arnaud Bardou

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822415022


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