Ensuès-la-Redonne (13820) - Villa T4 - jardin 468,30 m² - 561 000 € - Résidence-canope

Ensuès-la-Redonne (13820) - Villa T4 - jardin 468,30 m² - 561 000 € - Emplacement

Ensuès-la-Redonne (13820) - Villa T4 - jardin 468,30 m² - 561 000 € - Séjour-coin-cuisine

Ensuès-la-Redonne (13820) - Villa T4 - jardin 468,30 m² - 561 000 € - Séjour-donnant-sur-terrasse

nouveauté prestige

Ensuès-La-Redonne, 13820

Ensuès-la-Redonne (13820) - Villa T4 - jardin 468,30 m² - 561 000 €

561 000 €
à partir de 2 538 € / mois *

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Description

99,3 m²

369 m²

4 pièces

4 chambres

1 sdb

Vivez le grand air à Ensuès-la-Redonne avec cette villa T4 d'exception

Votre maison de famille sur la Côte Bleue à 9 min des plages

Et si vous offriez à votre famille un cadre de vie idyllique sur la Côte Bleue ? Dans la charmante commune d'Ensuès-la-Redonne, quartier prisé des Coulins.
Imaginez… Vivre à seulement 9 minutes des plages, des ports pittoresques et des calanques sauvages, au cœur d'un domaine protégé de 7 000 m² de verdure. C'est la promesse unique de cette résidence intimiste, nichée dans le prisé quartier des Coulins à Ensuès-la-Redonne.

Avec son esprit village authentique, ses façades en pierres élégantes et ses superbes hauteurs sous plafond de 2,70 m, ces maisons allient le charme intemporel de la Provence et le confort moderne absolu.

Coup de cœur en vedette : La Villa T4 plain-pied 561 000 €
Surface habitable : 99,30 m²
Superficie du jardin / extérieur : Un immense terrain privatif de 369,00 m² (Surface pondérée totale : 468,30 m²)

Prix exceptionnel : 561 000 € au lieu de 585 000 €

Ce bien rare offre de superbes volumes, de belles hauteurs sous plafond (2,70 m), des façades en pierres authentiques et un jardin gigantesque pour profiter pleinement du soleil méditerranéen en toute intimité.

Le quotidien rêvé : Écoles, commerces et services accessibles à pied. Les calanques, le port et la plage ne sont qu'à 9 minutes en voiture.

🎁 Offre exceeptionnelle : Frais de notaire Offerts pour les 3 prochaines réservations + Éligibilité PTZ, LLI et dispositif Jeanbrun.

📋 Villas disponible à la vente
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Composition (Typologie) Niveau / Aménagement Surface habitable Superficie du terrain / Extérieur Prix Remisé
Maison 3 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 82,10 m² 56,80 m² 467 000 €
Maison 3 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 82,00 m² 67,70 m² 472 000 €
Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 90,40 m² 55,30 m² 483 000 €
Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 99,30 m² 369,00 m² 561 000 €
Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 98,70 m² 348,20 m² 563 000 €
Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 99,00 m² 367,00 m² 564 000 €
Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 99,30 m² 363,20 m² 565 000 €
Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 99,30 m² 418,20 m² 568 000 €
Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 99,30 m² 434,00 m² 569 000 €
Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 97,30 m² 310,30 m² 571 000 €
Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 97,30 m² 342,30 m² 573 000 €
Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 97,10 m² 341,80 m² 573 000 €
Maison 5 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 109,30 m² 625,30 m² 623 000 €
Maison 5 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 109,30 m² 705,80 m² 627 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: neuf

Environnement: zone Résidentielle

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'achèvement

Construction: 2026

Surface totale: 468,3 m²

Surface terrain: 369 m²

Surface habitable: 99,3 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 2

Chauffages: électricité

Parking privé

Accès handicapé

Terrasse

Jardin

Tout à l'égout

V.E.F.A

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Nb. de logements: 14

Nb. de lots: 14

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Ensuès-La-Redonne, 13820

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.