Description

90,83 m²
2821 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

Nichée dans une impasse, en pleine campagne à Cieux, cette maison offre le calme et l’espace pour bien vivre.

D’une surface habitable de 90 m², elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et le côté nuit à l'étage avec trois chambres et une salle d’eau.

Pour les soirées d’hiver, une cheminée vient réchauffer l’atmosphère. Depuis le salon, on accède à une belle véranda : l’endroit idéal pour prendre son café le matin ou profiter de la lumière toute l’année.

Sous la maison, un demi sous-sol offre de la place pour un atelier, une buanderie ou du rangement.

Côté chauffage, la maison dispose d’une chaudière fioul et d’un chauffage au bois.

Sur une parcelle de plus de 2 800 m², vous profiterez d'un jardin arboré, un garage indépendant de 35 m² et un cabanon de 15 m² laissent la place à toutes vos envies.

Une maison de 1987 à rafraîchir, pour en faire un vrai cocon à votre image.

Disponible immédiatement : contactez-moi pour la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
165 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,45%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
immédiate
Construction
1987
Surface terrain
2821 m²
Surface habitable
90,83 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel et bois
Sous-sol
Jardin
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
755,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Cieux, 87520

Détail des pièces

Salon - salle à manger 30 m²
cuisine 11 m²
hall d'entrée 5,8 m²
Chambre 1 9,4 m²
Chambre 2 14 m²
Chambre 3 11 m²
salle d'eau 4,4 m²
Véranda
Garage sous-sol

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330242kWh/m².an51 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7051kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 214 € et 2 996 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

803 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Morgane Delavoye (EI)

Morgane Delavoye

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Limoges sous le n°101239226


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus