Description
David Gaillard vous propose cette maison familiale située à Sargé-sur-Braye, dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des services.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires et à un dressing, offrant de beaux espaces pour toute la famille.
Le sous-sol complet apporte un vrai plus avec un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie.
À l’extérieur, le terrain entièrement clos dispose d’un abri de jardin et d’un espace barbecue, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison bénéficie également d’un emplacement pratique, avec les commerces et services du quotidien à proximité. Une navette permet de rejoindre facilement la gare TGV et de faciliter les déplacements vers les grandes agglomérations.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 102 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6,86%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1969
- Surface terrain
- 702 m²
- Surface habitable
- 109 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- bois, électricité et fuel
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 800,00 €
Localisation Sargé-Sur-Braye, 41170
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330315kWh/m².an66 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7066kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 480 € et 4 780 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec David Gaillard (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817556657
-
-
David Gaillard (EI)
Agent commercial en immobilier
Sargé-Sur-Braye, 41170
-
Téléphone
06 32 97 60 59 -
Vitrine
lmdimmobilier.fr/agents/4719 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817556657
LMDimmobilier