Saint-Raphaël, T3 de 61 m² avec terrasse, balcon, idéal investisseur

Au calme dans une résidence arborée et sécurisée, appartement de type 3 situé au premier étage, dans un quartier résidentiel de Saint-Raphaël.

D'une surface de 61,01 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18,64 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 9 m² exposée sur le parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec verrière donnant sur le séjour, de deux chambres dont une avec balcon, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Prestations et équipements. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, appartement traversant, volets roulants, cave de 4 m² et place de parking privative complètent ce bien.

La résidence, entretenue et paysagée, bénéficie d'un portail automatique et d'espaces verts plantés de pins parasols et de palmiers. Commerces, écoles et transports à proximité, plages et centre-ville de Saint-Raphaël accessibles en quelques minutes.

Appartement vendu loué, bail d'habitation en cours jusqu'au 31 août 2028, loyer de 1 150 € hors charges par mois. Idéal investisseur.

Charges de copropriété d'environ 260 € par mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le portail automatique et l'assurance de l'immeuble.