nouveauté exclusivité

Neuilly-Sur-Marne, 93330

Appartement studio

99 900 €
à partir de 452 € / mois *

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Description

14,46 m²

1 pièce

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre proche de tout et confortable, au centre de Neuilly-Sur-Marne, ce studio lumineux vous invite à y établir un cocon chaleureux.

Niché en centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles et collège, gymnases, commerces de proximité, centre commercial, grande surface, très nombreux bus et gare RER A.

D’une surface habitable de 14,46 m², ce studio en bon état compte un espace de vie agréable et fonctionnel.

La pièce principale est lumineuse et s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour optimiser l’espace et faciliter le quotidien.

La salle d’eau et les toilettes complètent ce bien.

Vous bénéficierez également d’une place de parking privative qui vous permettra de stationner en toute sérénité.

(Le parking peut être vendu séparément si vous le préferez).

Il est situé dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue.

L’appartement est disponible immédiatement, propre et prêt à accueillir votre projet de vie ou votre proche ou votre locataire.

J'espère que les suggestions d'aménagement en photos ci-après vous permettront de percevoir tout le potentiel qu'offre ce joli et coquet appartement.

Ce studio à Neuilly-Sur-Marne , près de Noisy le Grand, Le Perreux, Neuilly-Plaisance, Gournay ou Gagny n'attend que votre visite.

N’hésitez pas à venir le découvrir et vous projeter dans ce nid douillet proche de tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: immédiate

Surface habitable: 14,46 m²

Nb. chambres: 0

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 1

Types de cuisine: américaine

Chauffages: gaz

Chauffage collectif

Parking privé

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 098,00 €

Nb. de logements: 80

Nb. de lots: 164

Taxe foncière: 598,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Neuilly-Sur-Marne, 93330

Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 104
B104 - 144
C144 - 273
D273 - 348
E348 - 437
F437 - 532412kWh/m².an88 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive
G> 532

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 9
B9 - 14
C14 - 37
D37 - 58
E58 - 78
F78 - 10888kg CO₂/m².an
G> 108

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 470 € et 680 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.