Description

12,65 m²
1 pièce

Rue de Lancry, à proximité du canal Saint-Martin et de République, au 4e et dernier étage d’un immeuble parisien, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, bénéficiant d’une surface habitable totale d’environ 18,60 m² comprenant sa mezzanine. Un bien particulièrement agréable grâce à son exposition sud, sa belle luminosité et surtout son emplacement côté cour, offrant un environnement calme en plein cœur de Paris. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec son coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et de rangements. La mezzanine, aménagée en hauteur, permet de créer un véritable espace nuit. Une configuration particulièrement intéressante pour cette surface, qui optimise chaque mètre carré.
Entièrement rénové, le studio ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel électrique.
Un emplacement parisien particulièrement recherché, avec un cadre de vie central et vivant, à quelques minutes du canal Saint-Martin, de la place de la République, de ses commerces, restaurants, cafés et nombreux services. La station de métro Jacques Bonsergent se situe à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1880
Rénovation
2026
Surface totale
18,6 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
12,65 m²
Étage
4
Floor count
4
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
849,00 €
Nb. de logements
81
Nb. de lots
286
Taxe foncière
170,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Paris, 75010

Plans

Détail des pièces

Pièce de vie avec cuisine 11 m²
Salle d'eau avec wc 1,6 m²
Mezzanine 5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 112
  • B112 - 152
  • C152 - 296
  • D296 - 381
  • E381 - 478
  • F478 - 578535kWh/m².an21 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 578
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 9
  • B9 - 14
  • C14 - 3821kg CO2/m².an
  • D38 - 59
  • E59 - 81
  • F81 - 111
  • G> 111
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 690 € et 970 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

641 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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