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Description

155 m²
2890 m²
7 pièces
5 chambres
piscine
1 sdb

Venez découvrir cette superbe villa de 155m2 habitables (180m2 plancher) située à Saint Maximin la Sainte Baume, proche des commodités, écoles, axes routiers.

Dans un quartier calme et sans nuisance cette maison construite sur une terrain de 2900m2 environ pour propose au rez de chaussée

Un pièce de vie de 48m2,
Une cuisine séparée de plus de 12m2,
Une chambre de 15.60 m2
Sa salle d'eau
Les wc séparés
Et une buanderie de 26m2 pouvant être aménagé en pièce de vie supplémentaire ou en garage.

A l'étage pour bénéficierez de 4 chambres de 9.60m2 à 13.50m2 dont une disposant d'une jolie terrasse.
Egalement la salle de bains de 8m2 et les WC séparés.

Le jardin paysagé dispose d'un grand parking, 2 portails, d'une dépendance de 20m2, de la piscine 12X6 avec traitement au sel.

La maison dispose également de panneaux solaires avec un rapport sous contrat de 2400€ annuels.

Le calme et le confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1981
Surface totale
180 m²
Surface terrain
2890 m²
Surface habitable
155 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Piscine
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
2 200,00 €
Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Séjour 19 m²
Salon avec cheminée 30 m²
Cuisine équipée 13 m²
Chambre 15 m²
Salle d'eau 4,8 m²
WC séparé 1,5 m²
Buanderie 27 m²

Chambre 12 m²
Chambre 9,6 m²
Chambre avec terrasse 14 m²
Chambre 9,9 m²
Salle de bains 8 m²
WC 1,5 m²

Dépendance 20 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11086kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 987 € et 1 543 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Vincent Dujardin (EI)

Vincent Dujardin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804

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