386 000 € à partir de 1 747 € / mois *
Spacieuse maison familiale de 6 pièces avec piscine et terrain arboré
Ruoms, 07120 - 13,2 km
- 225 m²
- 1953 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 garage
- piscine
À Lablachère, sur un terrain de 2 590 m², découvrez cette bâtisse de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Développant environ 180 m² habitables, cette maison de 1880 a bénéficié d'importants travaux de rénovation ces dernières années. Quelques rafraîchissements restent toutefois à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût.
L'ensemble se compose au total de 8 pièces dont 5 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Actuellement répartie en trois logements, dont le plus grand est accessible de plain pied, la bâtisse offre une belle modularité : certains espaces peuvent facilement communiquer entre eux et la création d'un quatrième logement est envisageable.
La cuisine aménagée, les différents espaces de vie ainsi que la terrasse bien exposée permettent de profiter pleinement de la maison et de son environnement. Le terrain, spacieux et dégagé, bénéficie d'une agréable vue sur la campagne tout en restant proche des commodités.
Côté annexes, vous disposerez de plain pied de plusieurs belles caves, ainsi que d'espaces de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Les plus :
Terrain de 2590 m²
Puits
Vue dégagée
Assainissement individuel neuf et conforme
Nombreuses caves et espaces de stockage
Plusieurs espaces de vie
Importants travaux de rénovation déjà réalisés
Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour une activité d'accueil ou un investissement locatif.
À découvrir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
entre 4 080 € et 5 580 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Emmanuelle Fages-Sans (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484868369
386 000 € à partir de 1 747 € / mois *
Ruoms, 07120 - 13,2 km
149 000 € à partir de 674 € / mois *
Pont-De-Labeaume, 07380 - 43,2 km
162 000 € à partir de 733 € / mois *
Saint-André-De-Valborgne, 30940
63 000 € à partir de 285 € / mois *
Avène, 34260
150 000 € à partir de 679 € / mois *
Les Plantiers, 30122
525 000 € à partir de 2 376 € / mois *
Vals Les Bains, 07600